RIVIERA MAYA, QR – La perspectiva inmobiliaria para este año es buena con una diversificación del turismo y el desarrollo. Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente de la Asociación de Desarrolladores de Bienes Raíces Quintana Roo, dice que el Caribe mexicano es el líder en atraer capital turística en México.
“En las tendencias de 2025, para mantener el impulso de inversión, estimamos la apertura de al menos cinco nuevos hoteles. Tres estarán en el área de Costa Mujeres y dos de la Riviera Maya. Esto impulsará significativamente la creación de empleo. En resumen, la combinación de capital privado y gastos públicos en infraestructura continuará con la economía a niveles estratosféricos”, dijo.
Se estima una inversión de alrededor de $ 2 mil millones de dólares para estos cinco hoteles, lo que demuestra que Quintana Roo está experimentando un auge en su industria de desarrollo inmobiliario y turístico.
En 2024, la inversión privada alcanzó máximos históricos con proyectos multimillonarios junto con inversiones públicas sin precedentes en infraestructura. Esta sinergia pública-privada ha resultado en la apertura de nuevos mercados al tiempo que fortalece destinos maduros como Cancún y Playa del Carmen.
Él dice que las áreas de inversión más grandes del estado son Cancún, Tulum y Playa del Carmen.
La composición de la capital es mixta, dijo. Los fondos extranjeros estadounidenses y europeos proporcionan marca y escala internacional, mientras que el capital nacional y local garantiza raíces y continuidad a largo plazo, por lo que las expectativas para 2025 son optimistas.
“La inversión privada en 2024 alcanzó niveles récord, con aproximadamente $ 1.7 mil millones anunciados en nuevos proyectos turísticos en el último trimestre. Entre los proyectos privados insignia se encuentra la inversión de $ 600 millones de Royal Caribbean en Cozumel y Mahahual, un nuevo Ritz Carlton en Cancún y una inversión de $ 400 millones en Punta Nizuc”, Lemus Mateos detallado.
También mencionó la expansión del Xcaret Hotel a un costo de $ 700 millones de dólares, Aldea Nizuc con un nuevo concepto de alojamiento y un centro de entretenimiento que acomodará a más de 5,000 personas en los próximos dos años.
Además, se agregaron más de tres mil habitaciones de hotel nuevas en Quintana Roo a lo largo de 2024, principalmente en Cancún, Riviera Maya y Costa Mujeres, lo que refleja el auge de bienes raíces turísticos en curso.
Al mismo tiempo, se han promovido proyectos de mega-infraestructura, como el tren maya que cruza Quintana Roo, el aeropuerto internacional de Tulum que ya ha acomodado alrededor de 1.3 millones de pasajeros y la construcción de estaciones y hoteles de Tren Maya, que dice, se suma a la inversión federal de infraestructura.
El presidente de la Asociatura de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo dice que también existe la construcción del puente vehicular Nichupté, otra inversión estatal de entre $ 7 y $ 8 mil millones de dólares.
