Puerto Morelos, QR – La Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces (AMPI) en Puertos Morelos ha incorporado un nuevo registro público. La nueva plataforma de registro público permitirá la verificación de propiedades legalizadas y fortalecerá las operaciones seguras en el estado.
Con el apoyo de AMPI Puerto Morelos, las autoridades buscan poner fin a fraude, ventas irregulares y asesores inmobiliarios no certificados en todo el estado. El miércoles, AMPI Puerto Morelos presentó el Sistema de Bienes Raíes Quintana Roo (Siqroo). El uso del sitio web es promovido por el gobierno estatal a través del Registro Público de Propiedad y Comercio con el apoyo directo de los agentes AMPI.
La iniciativa, dirigida por Mariann González Pliego Castillo, directora general del Registro Público de Propiedad y Comercio de Quintana Roo, tiene como objetivo proporcionar certeza legal a las transacciones de ventas inmobiliarias, que permite a los ciudadanos, desarrolladores e inversores verificar la legalidad de las propiedades y su cumplimiento con las guías oficiales establecidas por las autoridades en línea antes de las ventas.
El Sistema InMobiliario de Quintana Roo (Siqroo) identificará qué propiedades están correctamente registradas, cuáles son adecuados para la venta y qué agentes o empresas cumplen con las regulaciones estatales y los estándares éticos de AMPI.
La presentación fue organizada por AMPI Puerto Morelos, presidida por Mar García Méndez, quien, junto con la vicepresidenta Miriam Espinosa Pérez, reafirmó el compromiso del sindicato de avanzar en un mercado más organizado, profesional y confiable.
Los oradores principales en el evento del miércoles por la noche también incluyeron el arquitecto Artemio Santos Santos, el coordinador general de asesores del gobierno estatal, el Sr. Rolando Melo Novelo, el Secretario de Desarrollo Urbano del Municipio, Arquitecto Ari Adler Brotman, Director General de Idefín Roo y Juzan García ASBUN, Presidenta de la Leaona Viicario Ejidal Ejidal Ejidal Ejidal Ejidal Commissariad
Según Pliego Castillo, el fraude, la piratería y el trastorno inmobiliario son los mayores desafíos que enfrentan. Ella dijo que en municipios como Tulum, Bacalar, más del 60 por ciento de las transacciones inmobiliarias se llevan a cabo fuera de la ley sin certificación profesional o apoyo legal. Estos tipos de transacciones han llevado a fraude, ventas dobles, invasiones de tierras y disputas legales prolongadas.
La urgencia de incorporar un sitio web como Siqroo se encuentra en el contexto crítico que enfrenta el sector. El rápido crecimiento del estado ha proporcionado un caldo de cultivo para los llamados “asesores” sin registro o capacitación técnica. Estos “asesores” homónimos ofrecen tierras y propiedades con documentación irregular o inexistente, ya que no tienen capacitación o acceso al sistema de verificación de propiedades del estado.
Ella dice que el Siqroo busca detener estas prácticas al facilitar las consultas directas sobre el estado de cada propiedad y alentar la participación de profesionales certificados. El lanzamiento de Siqroo no solo moderniza los procesos de registro del estado, sino que también responde a una necesidad urgente de organizar, legalizar y profesionalizar un sector que ha operado informalmente durante años.
AMPI Puerto Morelos dijo que esta alianza entre el gobierno y AMPI representa un punto de inflexión en la historia de los bienes raíces de Quintana Roo, donde por primera vez, habrá una base de datos digital pública y confiable para todos los actores del mercado.
La participación de AMPI Puerto Morelos y el apoyo del registro público dan forma a un esfuerzo que busca proteger a quienes invierten en Quintana Roo.
A principios de este mes, 357 agentes inmobiliarios certificados alrededor de Quintana Roo fueron capacitados en el uso del Sistema de Bienes Raíces Quintana Roo (SIQROO). Estos agentes fueron capacitados para validar la información de la propiedad estatal a través de sitios web gubernamentales que incluyen la plataforma de gestión territorial administrada por el Instituto Estatal de Geografía y Catatral, el Sistema Real Estado de Quintana Roo (Siqroo) y el Portal Citizano del Registro Público de Propiedad y Comercio, así como el Libro de registro territorial desarrollado por Sedetus.
