PUERTO MORELOS, QR – Un juez ha confirmado la suspensión de un edificio de desarrollo inmobiliario de Puertos Morelos sin permisos ambientales. El complejo de apartamentos residencial Sole Blu fue uno de los siete desarrollos inmobiliarios cerrados por Profepa (el Fiscal Federal de Protección Ambiental) el mes pasado.
Las inspecciones tuvieron lugar del 16 al 24 de junio que terminan con la suspensión de siete desarrollos actualmente en construcción. Según Profepa (Procuraduría Federal de Protección Al Ambiente), seis fueron cerrados por construir sin tener declaraciones de impacto ambiental y una para construir sobre la altura.
En respuesta a quejas sobre numerosos desarrollos inmobiliarios en construcción en el área costera de Puerto Morelos, el 16, 17, 17 y 24 de junio, los inspectores de Profepa realizaron una operación de inspección y verificación en el área, durante el cual se cerraron siete desarrollos inmobiliarios ubicados a lo largo de la costa, dijo Profepa en un comunicado.
Los primeros seis desarrollos carecían de autorización de impacto ambiental de Semarnat, por lo que se cerraron temporalmente. El séptimo desarrollo tiene un permiso, pero está excediendo su área de superficie autorizada.
Las primeras tres inspecciones se realizaron el 16 de junio en el proyecto “Vilma” ubicado en la calle Rafael E. Melgarse. Se observó un desarrollo inmobiliario, junto con la presencia de trabajadores en el sitio. Informaron que el desarrollo tendrá 10 apartamentos. No se presentó la evaluación federal de impacto ambiental.
La segunda investigación se llevó a cabo en “Musa del Puerto”, un sitio de construcción ubicado en la intersección de las calles Cozumel y Javier Rojo Gómez. Aquí, se detectó un desarrollo inmobiliario en el proceso de colocación de bases.
El trabajo se lleva a cabo en un área de aproximadamente 2,130 m², que comprende 72 pilas de concreto, un almacén de materiales, una cabina de administración y baños temporales. La evaluación federal de impacto ambiental no se ha presentado.
La tercera inspección se llevó a cabo en el proyecto “Uva de Mar”, ubicado en la calle Rafael E. Melgar. Un edificio de seis pisos con un sótano y un jardín de techo fue desmantelado.
Este proyecto involucró un edificio de 12 apartamentos; En el momento de la inspección, el proyecto fue aproximadamente del 90 por ciento completo. No presentó su autorización de impacto ambiental.
El 17 de junio se realizaron tres visitas más, el primero en un edificio ubicado en la calle Javier Rojo Gómez que reveló trabajo en una extensión al tercer piso de un edificio existente, que también carece de autorización de la Autoridad Ambiental Federal.
En la segunda inspección del día, se cerró un desarrollo inmobiliario. El desarrollo tendrá un sótano y siete niveles. El área ocupada es de 3,130 m2 y está en construcción. El proyecto, ubicado en la intersección de Javier Rojo Gómez y las calles de Guerrero Vicente, se llama “Blu Sole”, y no tiene un permiso de impacto ambiental.
La tercera visita de inspección fue para el desarrollo “Soulam”, que se está construyendo en un área de 390 m². 12 pilas y la fundación han sido impulsadas. La presencia de maquinaria también se observó en el sitio. No tiene un permiso de impacto ambiental.
El 23 y 24 de junio, se realizó una visita de verificación a un desarrollo inmobiliario ubicado en la intersección de las calles José María Morelos y Niños Héroes, conocidas por el nombre comercial “Bella Mare”.
Durante la inspección, se proporcionaron las autorizaciones emitidas por Semarnat (National Semarnat) para la construcción de un edificio de 2,000 m² con seis pisos. Sin embargo, el edificio ocupa un área más grande y no cumple con el área verde establecida en su autorización, por lo que se impuso el cierre temporal de los trabajos de construcción.
Con estas operaciones, ProfEPA ha inspeccionado todos los desarrollos inmobiliarios en construcción en el área costera de Puertos Morelos.
A principios de esta semana, un juez confirmó la suspensión colocada contra el desarrollo de Blu en el desarrollo inmobiliario después de que el desarrollador solicitó una orden judicial, sin embargo, el juez federal en Cancún se negó.
Sole Blue es uno de los seis proyectos inmobiliarios residenciales que se encuentran en Puerto Morelos sin una declaración de impacto ambiental. A principios de junio, los inspectores federales cerraron tres desarrollos inmobiliarios ilegales en la costa de Puertos Morelos para también construir sin los permisos necesarios.
