Si has sentido que Cancún sigue subiendo cada temporada, no estás equivocado.
En el Sun de Cancún hemos estado rastreando un boom hotelero de una vez en una generación en todo el Caribe mexicano, y los nuevos datos lo confirman: Cancún y la Riviera Maya capturaron un asombroso 97% de todas las nuevas habitaciones de hotel abiertas en México en la primera mitad de 2025.
Ese no es un error tipográfico, ni siete por ciento.
Una juerga del edificio que sigue acelerando
Entre enero y (principios) del verano de 2025, se agregaron más de 2.100 habitaciones en Cancún y la Riviera Maya, con miles más programados para abrir antes de fin de año, según CBRE.
La firma estima que otras ~ 3,900 habitaciones entrarán en funcionamiento en la segunda mitad de 2025, consolidando el liderazgo de Cancún en el futuro previsible. Hemos estado viendo las bases para esto durante todo el año.
En julio, informamos que aproximadamente el 90% de los hoteles en construcción en México se encuentran en Cancún y Riviera Maya, con marcas de alto perfil como Park Hyatt y Grand Hyatt Lining Up Beach-Bliss debuts. Si te gusta estar entre los primeros en probar nuevos resorts (y obtener promociones de apertura suave), vigile estos proyectos.
Por qué los inversores siguen eligiendo Cancún
No se trata solo de grúas y comunicados de prensa.
Los fundamentos también están calientes. CBRE señala el crecimiento de dos dígitos en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) y tasas diarias promedio este año: RevPar subió ~ 12% en Cancún (y ~ 27% en Riviera Maya), con ADR Up ~ 15% y ~ 21% respectivamente de enero a agosto.
Traducción: la demanda absorbe fácilmente el nuevo suministro, que es exactamente lo que los desarrolladores de hoteles quieren ver. La ocupación también ha rondado a niveles saludables, ~ 76% en Cancún y ~ 76% en la Riviera Maya durante la segunda semana de verano, incluso a medida que más llaves entran en línea.
Los aeropuertos cuentan la misma historia
Por el lado de la aviación, el Aeropuerto Internacional de Cancún sigue siendo la puerta de entrada #1 de México para los visitantes internacionales, lo que representa ~ 12.4 millones de llegadas en lo que va del año, aproximadamente un tercio de todos los llegados del aire internacional en todo el país. Incluso con una modesta salsa año tras año, el tráfico es casi récord.
Mientras tanto, el Aeropuerto Internacional de Tulum no es solo un personaje secundario, bien recibido ~ 461,000 visitantes extranjeros de enero a julio, un 53% año tras año, expandiendo el ascensor y las opciones de la región para los viajeros que prefieren aterrizar más cerca de la Riviera Maya.
Para una visión más amplia de cómo Cancún se clasifica en la región, nuestro análisis reciente con los datos de la Universidad de Anáhuac muestra que Cancún se encuentra entre los tres aeropuertos más ocupados de América Latina, y se vuelve más eficiente con las puertas electrónicas expandidas y las llegadas simplificadas.
Lo que esto significa para su próximo viaje
Más opción. Desde elegantes hoteles de estilo de vida hasta todo incluido de lujo de lujo, la tubería significa más tipos de habitaciones, nuevos restaurantes, clubes de playa frescos y spas mejorados.
Ofertas competitivas: si planea inteligente. Las tarifas han aumentado, pero el nuevo inventario más el tiempo de la temporada de hombro puede funcionar a su favor. Reserve fechas flexibles, compare las ofertas de apertura en nuevos resorts y esté atento a las salsas aéreas vinculadas a la capacidad adicional de la aerolínea. Para el contexto sobre las tendencias de precios (y cuándo saltar), vea nuestra inmersión profunda sobre el aumento de los costos y cómo burlarlos.
La estrategia del aeropuerto importa. Si te quedas al sur de Playa, considere fijar el precio tanto de CUN como TQO (Tulum). Puede afeitarse el tiempo fuera de su transferencia y, en ciertas fechas, su costo total de viaje. Y sí, CUN funciona sin problemas incluso a volúmenes masivos, gracias a las actualizaciones tecnológicas que hemos cubierto recientemente.
El resultado final
Con el 97% de las nuevas habitaciones de México que se abren en Cancún y la Riviera Maya en lo que va del año, y miles más en camino, el Caribe mexicano ha lamido oficialmente el campo.
Esa es una gran noticia para los viajeros: más hoteles, más vibraciones y más posibilidades de igualar su presupuesto con las vacaciones que realmente desea.
Sigue siguiéndonos aquí en el Cancún Sun: seguiremos explorando las mejores estadías nuevas, desglosando los datos del aeropuerto y compartir las estrategias de dinero inteligente que hacen que esta región sea tan irresistible.
