Si has visitado el Caribe mexicano en los últimos tres años, probablemente hayas notado una cosa: las grullas. En todos lados.
Desde la construcción masiva del Tren Maya hasta el interminable surgimiento de condominios en Tulum y nuevos mega-resorts en Cancún, la región ha estado en un estado de hipercrecimiento. Para los viajeros, esto a menudo ha significado ruido de construcción, atascos de tráfico e infraestructura que parece estar a punto de estallar.
Pero parece que la era de “Construir, Construir, Construir” finalmente está pisando el freno.
En un importante cambio de política confirmado esta semana, funcionarios estatales anunciaron que Cancún y Tulum serán designados como “Áreas Prioritarias para la Gestión del Turismo Sostenible”.
Para el turista medio, eso suena a jerga gubernamental. Pero lo que realmente significa es una gran victoria para sus futuras vacaciones. El gobierno está cambiando su enfoque de la cantidad (más habitaciones) a la calidad (mejores carreteras, agua más limpia y arreglar lo que está roto).
Así es como este giro cambiará su próximo viaje.
¿El fin de la expansión “descontrolada”?
El objetivo de esta nueva designación es limitar el crecimiento caótico que ha definido a la región recientemente.
Andrés Aguilar, subsecretario de Turismo de Quintana Roo, fue contundente en su valoración: Cancún no necesita más hoteles en este momento. Necesita arreglar lo que ya tiene.
- El problema: El rápido crecimiento ha sobrecargado las plantas de tratamiento de aguas residuales (lo que ha provocado olores ocasionales en ciertas áreas) y ha dejado algunas propiedades antiguas abandonadas y en descomposición, creando monstruosidades junto a los complejos turísticos de lujo.
- La solución: la nueva estrategia obliga a la ciudad a priorizar la renovación de la infraestructura. Para los viajeros, esto significa un mejor drenaje (menos inundaciones de las calles durante la lluvia), sistemas de alcantarillado mejorados y el embellecimiento de las áreas abandonadas. Esto se alinea con el reciente anuncio de que la Zona Hotelera se está preparando para una renovación masiva para modernizar sus antiguas carreteras y servicios.
El “Renacimiento” de Tulum (Renace)
En ningún lugar se necesita más este reinicio que en Tulum. La ciudad creció demasiado rápido, lo que provocó el famoso “Tráfico de Tulum” y quejas por sobreprecios y falta de servicios.
El estado está implementando la estrategia “Tulum Renace”. Como detallamos en nuestro desglose del plan de regreso de Tulum, esto implica endurecer las reglas sobre nuevas construcciones y centrarse en el orden.
- Para los viajeros: Espere un impulso hacia el turismo organizado. Los días de la construcción de “todo vale” en la selva están terminando. La atención se centra ahora en la seguridad, la movilidad y en garantizar que el destino pueda atender a los visitantes que ya tiene.
Bacalar y Mahahual: protegiendo la próxima frontera
El informe también destacó las “próximas grandes cosas”: Bacalar y Mahahual. Estos destinos del sur se encuentran actualmente donde estaba Tulum hace 15 años: tranquilos, impresionantes y relativamente subdesarrollados. Sin embargo, las inversiones están empezando a llegar.
El gobierno ha afirmado que una vez que Cancún y Tulum se estabilicen, estas dos joyas del sur también serán declaradas zonas prioritarias. El objetivo es evitar que sufran los mismos “dolores de crecimiento” que el norte.
- Consejo para el viajero: si desea ver la “Laguna de los Siete Colores” antes de que se convierta en un punto importante, vaya pronto. Como señalamos en nuestra guía de 48 horas en Bacalar, actualmente ofrece una alternativa más tranquila y económica a los centros del norte. De manera similar, Mahahual está ganando popularidad debido a su ambiente costero relajado, pero las regulaciones pretenden evitar que se convierta en otra jungla de asfalto.
¿Mejor experiencia = mayor valor?
Este giro hacia la “Gestión Sostenible” es excelente para la experiencia de los huéspedes, pero probablemente conlleva una compensación: el precio.
Si la oferta de nuevas habitaciones de hotel se desacelera mientras la demanda continúa aumentando (impulsada por el nuevo aeropuerto y el Tren Maya), es probable que los precios se mantengan estables o aumenten. La escasez crea valor. Sin embargo, obtendrá más por su dinero. En lugar de pagar tarifas superiores para contemplar un sitio de construcción, está pagando por un destino elegante y funcional.
El veredicto
Cancún está creciendo. Después de décadas de rápida expansión, el destino finalmente se detiene para recuperar el aliento y limpiar la casa.
Para el viajero, esto señala un futuro con menos ruido de construcción, mejores carreteras y un medio ambiente más limpio. Es un paso de “Más turistas” a “Turistas más felices”.
