Playa del Carmen, QR — La alcaldesa Estefanía Mercado dice que Alberto Farfán Bravo encabezará el recién creado Departamento de Vivienda y Regularización. El nuevo departamento es una agencia establecida para brindar información y orientación sobre propiedad de tierras a los residentes de Playa del Carmen.
En conferencia de prensa, el alcalde explicó que el departamento fue creado como respuesta a una realidad social compleja en la que miles de familias viven en propiedades sin documentación legal.
El nuevo departamento está destinado a ayudar a evitar el fraude en la propiedad de tierras y guiar a los locales interesados en comprar propiedades legales. La venta de tierras ilegales genera problemas financieros y falta de títulos de propiedad para quienes compran.
También resulta en una falta de servicios, un crecimiento urbano descontrolado y crea oportunidades para el fraude y el abuso.
“El Departamento de Vivienda y Regularización nos permitirá orientar y apoyar a las familias con información oficial, prevenir estafas y mejorar la coordinación con agencias estatales y federales”, afirmó.
El nuevo departamento funcionará como un centro de información, desarrollará registros y evaluaciones, coordinará esfuerzos con agencias a nivel de gobierno federal, estatal y municipal, y realizará campañas de prevención de fraude, explicó el alcalde Mercado.
Aclaró que el departamento:
- No entrega casas
- No expropia tierras
- No legaliza asentamientos que no son elegibles para regularización
- No genera nuevos trámites, costos o multas
El Alcalde indicó que la creación de este organismo no representa costos adicionales, ya que funcionará con el personal y recursos existentes y sólo se abrirán subdepartamentos según lo permita la disponibilidad presupuestaria.
Alberto Farfán Bravo informó que la Dirección de Vivienda trabajará en cuatro programas principales:
Regularización de asentamientos prefactibles, sólo para aquellos dentro del Plan Maestro de Desarrollo Urbano (PDDU) con ocupación pacífica y donde el propietario esté dispuesto a llegar a un acuerdo
Reconocimiento social de asentamientos fuera del PDDU, no para regularizarlos, sino para identificar ocupaciones estables y brindar acceso a servicios básicos como salud y educación.
Apoyo individual y asesoramiento jurídico a personas con problemas para acreditar la propiedad de su vivienda, falta de contacto con vendedores o conflictos legales.
Los servicios de asesoría serán orientativos, sin litigio e incluirán la finalización de procesos pendientes de adjudicación de terrenos municipales, como los de Puerto Aventuras y Cristo Rey, para brindar seguridad jurídica a los residentes actuales.
Enfatizó que la Dirección colaborará con las dependencias estatales y federales en acciones para regular los asentamientos y garantizar que todos los procesos se desarrollen conforme a la ley.
