Holbox, QR — A un proyecto de condominios que actualmente vende unidades en preventa por más de $300,000 dólares se le han negado los permisos de construcción. En una actualización de noviembre de la Gaceta Ecológica, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) negó los permisos de construcción a la empresa constructora Kaban Holbox.
En su resolución, la Semarnat señaló que el estudio de impacto ambiental del Condo Hotel Kaban Holbox omitió información ambiental necesaria en el informe presentado.
El proyecto inmobiliario Holbox, que actualmente se encuentra en preventa de unidades, es un edificio de tres pisos con 21 condominios. En sus trámites, la empresa solicitó permisos para construir en los ecosistemas costeros de la Biosfera de Yum Balam.
“El proyecto contempla la preparación del terreno, construcción, operación y mantenimiento de un desarrollo inmobiliario en ecosistemas costeros (condominio y sus áreas complementarias), el cual se proyecta desarrollar en un área total de 966,44 m2 (0,097 ha)”, se lee en el documento presentado.
“Se estima una inversión inicial aproximada de 15,000,000.00 de pesos para la preparación del sitio (incluyendo la compra del terreno), esta fase requiere de personal para realizar el levantamiento topográfico, así como personal para la preparación del sitio.
“Se estima que la fase de construcción tendrá un costo aproximado de 350,000,000.00 pesos para la construcción total del proyecto, finalmente se estima un total de 600,000.00 pesos para la implementación de las medidas de prevención y mitigación consideradas en este estudio.
“En resumen tenemos que, para la construcción de todo el proyecto, así como la implementación de las medidas de mitigación, se estima una inversión aproximada de 365,600,000.00 pesos”, detalló el Condominio Kaban Holbox en su informe.
Según información inmobiliaria en línea, la entrega de las unidades estaba inicialmente programada para abril de 2025. Esa fecha de entrega se retrasó hasta septiembre de 2025 y luego nuevamente hasta noviembre.
El Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales no informó si Kaban Holbox presentaría una declaración de impacto ambiental actualizada para avanzar con la construcción.
