Mahahual, QR — Funcionarios municipales dicen que el cambio de uso de suelo de Mahahual otorgado a Royal Caribbean se realizó de manera legal. La aclaración la hizo el martes el Consejo de Planificación Ciudadana de Othón P. Blanco luego de que un grupo ambientalista presentara una denuncia judicial.
Jaime Aguilar Cheluja, quien preside el Consejo, dijo que pseudodefensores ambientales están tratando de detener el proyecto Perfect Day Royal Caribbean, que es una gran inversión histórica para la zona sur.
Hizo los comentarios luego de que un grupo ambientalista local, DMAS, presentara una denuncia legal contra el municipio por no realizar una consulta pública antes de aprobar la solicitud de cambio de uso de suelo presentada por Royal Caribbean.
Según Defendiendo el Derecho a un Medio Ambiente Sano (DMAS), Perfect Day de Royal Caribbean es “Un proyecto basado en un permiso de USO DE SUELO otorgado por el Ayuntamiento de Othón P. Blanco sin cumplir con el procedimiento LEGAL”, publicaron en redes sociales el 20 de enero.
Aguilar Cheluja defendió la modificación y aprobación en diciembre de 2025 del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de Mahahual por parte del Ayuntamiento de Chetumal ante Royal Caribbean.
Según Aguilar Cheluja, el municipio no estaba obligado a realizar una consulta pública antes de otorgar el permiso. Dijo que “sólo es de cumplimiento obligatorio cuando los programas e instrumentos de planificación municipal establecidos en su artículo 31 se formulan por primera vez o se encuentran totalmente actualizados”.
Dijo que en el caso de Mahahual, el cambio de uso de suelo para el proyecto Día Perfecto es sólo en una fracción del proyecto, 107.67 hectáreas “lo que representa el 3.19 por ciento del total de 3,373.25 hectáreas del PDU Mahahual”.
La denuncia presentada contra el municipio por parte de DMAS resultó en la suspensión legal del proyecto Royal Caribbean Perfect Day Mahahual.
“Nos preocupan publicaciones que sugieren opacidad en la autorización de cambio de uso de suelo para el proyecto Perfect Day México de Royal Caribbean debido a la supuesta falta de consulta pública en el proceso y la suspensión provisional otorgada por un juez federal para el proyecto de inversión privada más importante en la historia del sur de Quintana Roo”, explicó.
Dijo que se realizaron estudios con tecnología LiDAR y drones de alta precisión que permitieron, entre otras cosas, la correcta delimitación del humedal, corrigiendo fallas en el actual Plan de Desarrollo Urbano (PDU), cuya última actualización fue en 2021.
Ese PDU obsoleto, dijo, es lo que ha permitido la construcción de viviendas irregulares dentro del manglar, algo que ha azotado a Mahahual durante años.
Aguilar Cheluja dijo que les preocupa que se ponga en duda el proyecto de Royal Caribbean. No sólo la decisión del Ayuntamiento de Othón P. Blanco de apoyarlo, sino también el prestigio del grupo Royal Caribbean, que es el número dos a nivel mundial en la industria de cruceros.
Dice que les preocupa que algunos activistas ambientales se estén oponiendo y obstaculizando el proyecto de inversión privada más grande en la historia del sur de Quintana Roo, un proyecto de inversión que, dice, es necesario para impulsar el desarrollo del sur.
El 21 de enero, Defensora del Derecho a un Ambiente Saludable (DMAS) presentó un recurso de amparo contra lo que dijeron fue la reconfiguración ilegal del uso del suelo en más de 107 hectáreas en Mahahual para el proyecto turístico Día Perfecto.
Según Antonella Vázquez, presidenta de la DMAS, el fallo implica la suspensión de certificados, permisos y licencias que se fundamentaron en esta reconfiguración. También dijo que la organización no está en contra del desarrollo, sino en contra de su implementación sin respetar la ley, la planificación urbana y el derecho de la comunidad a un medio ambiente sano.
El 25 de enero, un tribunal federal otorgó el amparo a DMAS por su reclamo por la aprobación de cambio irregular de uso de suelo a Royal Caribbean para el proyecto Mahahual.
El grupo ambientalista presentó la denuncia contra el gobierno de Quintana Roo y el municipio de Othón P. Blanco por la modificación irregular del Programa de Desarrollo Urbano de 107 hectáreas.
La audiencia para analizar la suspensión definitiva se realizará en los próximos días.
