Un proyecto inmobiliario denominado Hazul busca obtener autorización ambiental para construir un hotel de 280 habitaciones y una playa artificial en el predio San Francisco, una antigua zona de extracción de material pétreo ubicada al norte de Playa del Carmen, Quintana Roo.
La propuesta fue presentada por Arquitectoma Playa, una empresa con sede en la Ciudad de México, ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), mediante una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA).
El terreno se encuentra aproximadamente a 10 kilómetros al norte de la zona urbana de Playa del Carmen, en un área rodeada de selva, frente al desarrollo hotelero Tres Ríos. El inmueble abarca una superficie de 424 hectáreas.
De acuerdo con la documentación del proyecto, Hazul se desarrollaría en nueve etapas e incluiría, además del hotel y la playa artificial, espacios comerciales de usos mixtos y áreas verdes.
Aprovecharán una antigua zona de extracción de piedra caliza
El predio San Francisco fue utilizado durante años como banco de materiales para extraer piedra caliza destinada a distintas construcciones de la Riviera Maya. Esta actividad dejó varias lagunas en el terreno, debido a que la excavación llegó hasta el manto freático.
La empresa explica en la MIA que los cuerpos de agua existentes constituyen un elemento importante para el diseño del desarrollo inmobiliario.
En materia de saneamiento, la propuesta señala que las aguas residuales serán manejadas mediante almacenamiento hermético y posteriormente retiradas y trasladadas para su disposición por empresas autorizadas.
Antecedentes ambientales del terreno
Durante años, la empresa Tricoblocks realizó actividades de extracción de material pétreo en el lugar y posteriormente intentó ampliar su explotación. Sin embargo, la autoridad ambiental federal negó esa ampliación al considerar que no se ajustaba a los criterios aplicables de cambio de uso de suelo, según los antecedentes del caso.
Ahora, el proyecto Hazul plantea dar un nuevo uso al terreno mediante un desarrollo habitacional y comercial que incorporaría infraestructura turística y espacios recreativos.
El predio se encuentra también cerca de la zona donde la Semarnat autorizó recientemente la construcción de una carretera hacia la comunidad de Campesinos Unidos.
Por el momento, la empresa no ha dado a conocer el monto de inversión previsto para Hazul. La propuesta se encuentra vinculada al proceso de autorización ambiental, por lo que la construcción dependerá de los permisos correspondientes.
