Puerto Morelos, QR — Se presentó una declaración de impacto ambiental (MIA) para un nuevo condominio de 44 unidades para su construcción en Puerto Morelos. El proyecto, Alux 33, está programado para ser construido en la Calle Cozumel en la Supermanzana 01 por Estratemex SA de CV.
De acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) publicada, la empresa pretende construir departamentos tipo estudio destinados a vivienda temporal y/o segunda residencia que hayan sido catalogados como un proyecto inmobiliario residencial-turístico para Puerto Morelos.
El edificio único de 44 unidades se construirá en un terreno de 3,265 m2 en el área urbana de Puerto Morelos, a aproximadamente 50 metros de una zona de humedal-manglar.
El MIA publicado precisa que “el proyecto Alux 33 pertenece al sector inmobiliario, y pretende construir un edificio de 44 apartamentos minimalistas (tipo estudio) con acabados de alta calidad que se adapten a la demanda de viviendas minimalistas de uno a dos dormitorios.
“Al estar ubicado en una localidad turística, se proyecta que los departamentos funcionen como segundas residencias, o residencias temporales, por lo que se cataloga como un proyecto residencial-turístico.
“Un departamento minimalista se refiere a un departamento de un dormitorio con baño completo, donde en el dormitorio se ubica la cama y una pequeña cocineta, por lo que están pensados para un solo habitante”.
La MIA de la compañía precisa que el 17 por ciento de la superficie útil se destinará a aparcamiento y acceso a la propiedad de materiales permeables como adoquines y hormigón permeable, mientras que el 13 por ciento se reservará para zonas verdes (jardineras) con arbustos ornamentales. Vegetación situada alrededor del edificio.
El proyecto ha sido sancionado por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) en el pasado por irregularidades. Esta MIA fue presentada en septiembre, la cual otorga a la empresa los 30 meses solicitados para la construcción.
